Huisbewaring - voorwaarden en aanvragen

Huurt u een woning van Destion en gaat u drie maanden of langer weg? Dan mag er iemand anders op uw woning passen. Dit heet huisbewaring. Er zijn wel voorwaarden en moet u uw aanvraag minimaal vier weken voor vertrek bij ons aanvragen. U kunt alleen toestemming voor huisbewaring aanvragen als u hoofdhuurder bent. U kunt het niet aanvragen als u de woning tijdelijk huurt of in bruikleen heeft.


Wanneer kunt u een aanvraag voor huisbewaring doen?
Een aanvraag voor huisbewaring kan als u kunt bewijzen dat u tijdelijk afwezig bent. Bijvoorbeeld omdat u:

  • Voor werk of studie in het buitenland gaat wonen;
  • Door langdurige verzorging of verpleging geen gebruik kunt maken van de woning;
  • Door een lange reis afwezig bent;
  • Door gevangenisstraf of andere serieuze redenen tijdelijk geen gebruik kunt maken van de woning;
  • Een periode wil proef-samenwonen (let op: huisbewaring kan niet wanneer u getrouwd of geregistreerd partner bent met wie u wil gaan samenwonen, of wanneer u al op een andere huur- of koopovereenkomst wordt vermeld;
  • Door de Remigratiewet vertrekt.


Voorwaarden voor huisbewaring

  • U mag aan de huisbewaarder geen hoger huurbedrag vragen dan de huur die Destion rekent. U mag ook geen extra kosten vragen aan de huisbewaarder;
  • Tijdens uw afwezigheid blijft u zelf verantwoordelijk voor uw woning en de betaling van de huur.
  • Tijdens de huisbewaring blijft u verantwoordelijk voor het naleven van de huurovereenkomst en algemene huurvoorwaarden;
  • Uw afwezigheid nodig en aantoonbaar;
  • De maximale duur van huisbewaring is één (1) jaar;
  • Tijdens de periode van huisbewaring komen u en de huisbewaarder niet in aanmerking voor huurtoeslag;
  • U heeft in de afgelopen vijf jaar niet eerder huisbewaring aangevraagd;
  • Verblijft u langer dan 8 maanden ergens anders? Dan moet u zich uitschrijven uit de Gemeentelijke Basisadministratie (BRP).


Voorwaarden huisbewaarder

  • Degene die op uw huurwoning gaat passen, is meerderjarig en heeft geen zelfstandige woonruimte in de regio;
  • Degene die op uw huurwoning gaat passen, mag er niet wonen met minderjarige kinderen;
  • Voor de huisbewaarder zijn geen normen voor woningbezetting en inkomenseisen van toepassing.


Zo vraagt u huisbewaring aan
Wilt u huisbewaring aanvragen, omdat u langer dan drie maanden weggaat? Vraag dit dan minimaal vier weken voor vertrek bij ons aan. Stuur een e-mail naar: post@destion.nl. Zet in de mail uw naam en adres.
U kunt ons ook bellen. We zijn telefonisch bereikbaar van maandag tot en met donderdag van 8.30 tot 12.00 uur op telefoonnummer: 088 – 199 00 00.


Gevolgen huisbewaring zonder toestemming Destion
Het is niet toegestaan om uw huurwoning in gebruik te geven aan anderen zonder de toestemming van Destion. Als we een (anonieme) melding krijgen van misbruik, doen we onderzoek. Is er sprake van woningmisbruik? Dan heeft dit gevolgen:

  • U kunt uw huurwoning kwijtraken;
  • U kunt een boete krijgen van Destion of de gemeente. De boete kan oplopen tot €15.000,-;
  • U krijgt een negatieve verhuurdersverklaring. Daardoor komt langere tijd niet in aanmerking voor een sociale huurwoning.